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财报公布房众众股价呈螺旋式上涨 市场对其平台价值与添进预期赓续看好

2020-01-28 23:38:04 500万注册登陆 已读

近日,中国居住服务四周率先的互联网科技公司房众众(纳斯达克股票代码:DUO)公布了2019年第三季度未经审计的财务通知。财报表现,核心业绩方面,房众众2019年第三季度收好为9.48亿元人民币(约1.326亿美元),同比添进71.9%;净收好为8030万元人民币(约1120万美元),同比添进高达204.9%,呈迅速添进态势。

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亮眼的数据挑振了投资人信念。三季度财报公布后,房众众股价上涨。截至发稿,前一个营业日股价收于15.52美元,较上市始日13美元的收盘价,上涨19.4%。

房众众治理层在财报公布后的电话会议中也曾外示,公司业绩得以赓续倍添的核心动力来自于平台经纪商户与房源添进的双重飞轮效答。

科技与数据驱动的自力盛开平台 为业绩高速添进挑供先决条件

随着中国住宅地产市场的赓续添进以及经纪人服务排泄率的挑高,为房地产营业服务产业的发展带来壮大商机。尤其房地产营业具有链条长,参与方众,产品非标化、需求个性化等特点,经纪人行为连接供需两边的纽带,成为房地产营业中不走或缺的角色。

行为以经纪商户为中心、自力盛开的第三方平台,房众众历经八年追求与实践,凝神于赋能经纪人在线做营业,现已发掘一片壮大蓝海市场——用科技和数据,重塑居住服务产业互联网,并由此开发开辟一条与其他房地产互联网玩家截然分歧的商业赛道。

房众众搭建了一个由科技和数据驱动的以SaaS为基础设施的在线房地产营业平台,始末挑供雄厚的实在房源,实在意向的买家、卖家、房东和租房者,营业说相符服务和数据分析产品为这些分布在各区域、城市的传统经纪人挑供在线化、网络化、智能化的业绩升迁解决方案。

房众众董事长兼始席实走官段毅外示:“经纪商户期待在线化作业、对SaaS解决方案需求的升迁,这些都会为房众众异日的业绩添进输送清新动能。吾们将在产品开发和技术创新四周以及房源添进战略上进走赓续投入,完善针对经纪商户、经纪公司治理者的SaaS工具,优化房客匹配算法,挑高经纪商户的作业效果和成交转化效果,进一步引领中国居住服务产业互联网的科技革新。”

经纪商户 房源双添进 达成四周效答

由此,分析人士指出,相较于该份财报表现的收好大幅添补,投资人更值得关注的指标是平台活跃经纪商户数的添进。

财报表现,2019年第三季度,房众众平台经纪商户四周进一步扩大,2019年前三季度,平台累计活跃经纪商户数达35.5万人,相较2018年同期的25.2万人添进了41%;前三季度,累计完善闭环营业经纪商户数由2018年同期的2.4万人添进至5.1万人,添幅为114%,呈迅速发展态势。

上述数据意味着房众众对经纪商户的赋能效能日好隐微,正在激励更众经纪商户活跃于平台。

除了先辈的数据工具,房众众还为经纪商户挑供房源资源和添值服务,使经纪商户有更众的资源与客户进走精准匹配,从而升迁匹配效果。

公开数据表现,截至2019年6月30日,房众众的房源数据库中已有遮盖全国的超1.31亿条房源新闻,全年在售楼盘项现在超2000个。房众众勉励经纪商户为跨区域的客户挑供服务,平台始末科技与大数据为经纪商户深度分析营业线索,在全国四周内完善房源与购房者的精准匹配,缩短他们跨区域开展营业的难度。当传统的地域窒碍被打破后,经纪人将在房众众平台上添补营业类型并拓宽经营四周,完善更众营业,同时也可将隐微升迁服务效果、降矮运营成本。

而随着越来越众的经纪人做成营业,平台由此沉淀大量数据。在重构营业过程,进一步建设基础设施后,经纪人的作业效果添速升迁、营业服务四周赓续拓宽,形成平台发展的飞轮效答。

财报表现,2019年第三季度,房众众的闭环营业总额(GMV)从2018年同期的292.5亿元人民币添进至511.2亿人民币(约72亿美元),添幅为74.8%。平台的网络效答进一步展现:四周越大,效果越高,500万注册登陆越来越众的经纪商户始末房众众平台完善了营业。

产品研发费用大幅添补 技术投入升级产业SaaS

科技和数据驱动是房众众的主要战略之一。在营收迅速添进,毛利维持安详的前挑下,房众众坚持研发投入,致力于赓续改善基于SaaS的解决方案和产品,并且免费挑供给经纪商户,吸引更众的经纪商户上平台赓续追求做营业机会。据沙利文公司原料,截至2018年,中国有近200万名房地产经纪商户,而房众众的商户四周赓续添进,到今年6月30日,房众众已经拥有超过107万名注册经纪商户,相等于拥有全中国一半以上的经纪人。

当互联网主战场从消耗互联网(To C)转向产业互联网(To B)之时,SaaS解决方案、楼盘字典被房众众看作是其参与房产中介To B端四周竞争的基础设施。现在,房众众能够为经纪商户挑供本地以及跨区域、跨城市的房源和买家,而且挑供完善营业所需的工具和服务。

针对经纪商户在线开设幼我网店的SaaS“众众卖房”,今年三季度房众众进走了几项庞大升级:最先,清新功能“微信卖房”上线——协助经纪商户生成各类海报和资讯素材,从而可在外交网络中(微信、抖音等)吸引、治理湮没客户;其次,结相符房众众的大数据库,竖立经纪商户本身的客户画像,2019年9月当月,平台有超过5万名经纪商户行使了该功能,激活了近百万的湮没客户。与此同时,针对经纪公司治理者的SaaS解决方案“众众云销”也在赓续迭代新版本,更好地协助他们在挪移端治理经纪人的营业行为,升迁门店的运营效果,这些都促使经纪商户对房众众的倚赖性越来越强。

公司将始末免费SaaS基础设施吸引,并进一步发掘房地产营业资源和数据,始末赓续的添值服务优化收好组织,并赓续吸纳造就更众特出人才。

房众众致力于赓续完善基于SaaS的解决方案产品,以形成走业的产品壁垒。

一个众月前的IPO阶段,房众众挑出,IPO所募资金主要用于添强研发能力,40%以上将投资于产品开发和技术创新。2019年第三季度,房众众的产品研发费用同比2018年同期添进44.2%。

今年三季度,房众众还在“众众卖房”SaaS中新添“众盘报备”功能,即当经纪人在平台上报备客户时,编制会按照客户画像为经纪人选举众套已足客户实在需求的房源。

房客匹配算法的优化使得经纪商户的作业效果和成交转化率隐微挑高。2019年第三季度,平台的活跃经纪商户和完善闭环营业的经纪商户均实现强劲添进。

借助于日好活跃的房地产经纪商户、赓续建设的SaaS解决方案等基础设施和自身赓续优化的运营能力及运营效果,房众众正在向房地产营业服务的关键节点迅速排泄。始末连接新的场景、行使新的技术、吸引新的商户、已足新的需求,房众众与一切配相符经纪商户共创、共生、共赢,让数据和科技赓续发挥四周收好,并发挥兴旺的价值,实现技术、资源的详细创新、优化和产出。

走业前景汜博 市场对其平台价值与添进预期保持笑不悦目

随着房地产营业服务市场的发展,中国房产经纪人数目和服务质量在异日有壮大的挑起飞间。而随着经纪人排泄率的挑高,对经纪商户的服务能力挑出了更高的请求。经纪商户将更必要借助互联网力量,始末基于SaaS的解决方案和产品转折传统作业手段,挑高服务效果。

在壮大的市场需求背景下,稀奇创新的商业模式将成为房众众异日赓续盈余的保障。而随着中国住宅地产市场的赓续添进,倚赖赓续优化的SaaS解决方案及赓续拓展的房源资源,房众众赋能垂直产业所制造的商业价值壮大。

今年11月1日,房众众成功在纳斯达克上市。此次公布的Q3财报行为登录资本市场第一份答卷,收获斐然。随着中国房地产进入营业服务时代,房众众是有看抓住异日房地产服务市场万亿级市场机遇的企业。对于资本市场而言,综相符中国房地产营业服务市场的汜博前景和平台型科技公司的发展预期,也许才干还原房众众真切的市场价值。

(本文仅供参考,不组成投资提出)

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